Регистрация на сайте необходима для создания личного кабинета садовода. Личный кабинет необходим для возможности участия в голосованиях, получения расчетных документов по взносам и за э/энергию, получению уведомлений. Регистрация - это также допуск только проверенных лиц к информации на сайте, которая касается только садоводов нашего СНТ. Именно поэтому есть открытые и закрытые разделы сайта (как забор на участке от "чужих"). 

После заполнения формы регистрации обязательно зайдите в свою электронную почту. Каждый получает письмо на свою электронную почту с электронного адреса postmaster@mail-cottage-it.ru с необходимостью подтвердить регистрацию. Это автоматическое письмо отправленное "роботом", отвечать на него не нужно. Обязательно проверяйте папку "Спам", если не видите письма в папке "Входящие". Это процедура называется - двойная идентификация во избежание случайных регистраций. Если вы этого не сделали, ваш доступ не легализован на сайте. Напоминания о необходимости подтверждения регистрации будут направлены повторно.

Для подтверждения личности (человека) - есть обязательные поля. Для подтверждения сведений о земельном участке - все остальные поля. И они тоже очень важны - улица, площадь. Исключение - кадастровый номер, он есть не всех земельных участков. Если участок не поставлен на кадастровый учет - пишите "нет". У кого он есть - нужно указать. Кто не помнит, лень искать - пишет "не помню".

Поле "адрес регистрации" смущает многих. И не пишут, и пишут не полностью, или только город. В этом поле указываем место жительства или почтовый адрес. Эта информация конфиденциальная, ее никто на сайте не увидит и не узнает. Вообще вся информация хранится у вас в личном кабинете и другие садоводы никогда, не при каких обстоятельствах не увидят ее. Исключение - ФИО, номер участка. Эта информация отображается, если вы оставляете комментарии, отправляете обращение или заявку. ВСЕ !!!

Зачем нужен адрес? Отправлять юридически значимые письма от правления/председателя СНТ, уведомления, бюллетени. Это официальный канал связи наряду с электронной почтой. Почему так сделал законодатель - чтобы всегда имелась возможность связи с Вами, а СНТ мог исполнять требования закона. Это может быть любой адрес, по которому вы можете получить корреспонденцию в почтовом отделении. Проверять Ваше действительное место жительство никто не будет. Закон не возлагает такой обязанности на СНТ. Все сейчас происходит в декларативном (добровольном) порядке. Вы написали, мы поверили. Риски недостоверных сведений несете вы сами. Документы от СНТ (в случае необходимости) будут приходить туда, где Вас нет. А если еще потеряете доступ к электронной почте - то вообще остаетесь не на связи.

Такое поведение может иметь и сознательный умысел, например для должников, скрывая свой адрес они могут думать, что тогда на них нельзя будет подать в суд. Можно, просто будет чуть дольше и дороже для СНТ, но правосудия все равно не избежать.

Отдельная благодарность за указание индекса и полного адреса с указанием области, города или района для сельской местности.

Если Вы приняли решение не указывать адрес сознательно и хотите оставаться на связи с СНТ - необходимо в поле адрес регистрации указывать свою электронную почту и подать письменное заявление об отказе использования почтового адреса/адреса местожительства  для официальных уведомлений СНТ и получение уведомлений через личный кабинет на сайте СНТ. Бланк такого заявления будет размещен на сайте.

Много лет в СНТ полноценно не велась сверка членов, сведений об участках, собственниках. Такую работу нужно проводить каждому СНТ ежегодно. И такая работа теперь будет проводится постоянно.

Что касается площади участка. Площадь участка необходима, ее значение крайне важно. По вопросам общих собраний касательно имущества и целевых взносов голосование проводится по квадратным метрам участка. Без такой информации к голосованию допуск будет бессмысленный, ваш голос нельзя будет учесть.

Как заполнить поле "Улица" - указываем номер проезда. 1 СМ - для старого массива, 1 НМ - для нового массива. В СНТ есть пересечение нумерации участков, поэтому нужны уточнения.

Как заполнить поле "Участок" если их несколько - пишем через дробь, например 14/15 или 147/148 если на одном проезде, если участки на разных улицах - в поле "Улица" указываем через дробь все проезды где есть участки, например 1/12/24. А в поле "Участок" пишем участки через дробь и тире. Дробь разделяет номера на одном проезде, тире - разделяет участки по проездам, если на разных. Например - 14/15 - 127 - 45. Это значит - на 1 проезде участок 14/5, на 12 проезде участок 127, на 24 проезде участок 45.

Площадь указываем в квадратных метрах. Например 4 сотки = 400 квадратных метров, указываем 400.

Зачем поле "Доверитель". Если Вам передали право голосования на общих собраниях по доверенности (сосед или другой садовод СНТ)  или уже имеете такую доверенность, в это поле нужно вписать ФИО того, кто Вам доверил это право. Если нет такого человека - ничего не пишем. Бланк такой доверенности будет размещен на сайте. Нотариальная форма такой доверенности не требуется.

Отметка в поле "Представитель" ставиться только теми, кто на сайте будет регистрироваться от имени собственника земельного участка (за престарелого родителя, за родственника, по другим причинам) и кто будет осуществлять платежи за этого собственника. Тогда в поле ФИО ставим себя, в поле "Представитель" ставим отметку "галочку", в поле "Доверитель" указываем ФИО собственника/правообладателя земельного участка (бабушку, родственника и пр.). Для такой ситуации Вам необходимо будет иметь доверенность от собственника. Бланк такой доверенности будет размещен на сайте. Нотариальная форма такой доверенности не требуется.

Если Вы шутник или настоящий "гуру" в регистрации на сайтах и решили шифроваться, посмотреть "что будет, если...", просто развлечься... и указываете, например: вместо фамилии - одну букву, вместо адреса - только город, или нечитаемые символы. То Ваш личный кабинет остается на проверке сведений пока Вы корректно не заполните сведения в личном кабинете. Вам высылается в личный кабинет на сайте напоминание. Если и потом не будет исправлено, а по сведениям СНТ тоже невозможно будет установить верную информацию (ФИО, участок), то такой личный кабинет будет заблокирован. Чужие персональные данные нам не нужны и чужие люди тоже.

Для сведения: 

требования к информации о членах СНТ установлены п.5 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (фамилия, имя, отчество, адрес места жительства заявителя, почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение).

требования к информации о собственниках/правообладателях земельных участков установлены п.1, п.3 ст.5 Закона в том же объеме, что и для членов СНТ, в связи с обязанностью внесения платы. Таким образом, собственники/правообладатели также могут использовать личные кабинеты, для которых и требуются данные по участку в том числе:

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

требования к реестру членов СНТ и реестру собственников/правообладателей участков установлены в п.2-п.6 Закона, это уже обязанность СНТ. Если сведения не будут предоставлены в необходимом объеме самим собственником, у СНТ есть право такие сведения запрашивать в госорганах с оплатой расходов на предоставление таких, например выписки из ЕГРН стоимостью 450 руб. каждая. Это дополнительные расходы для СНТ, которых можно избежать, если садоводы будут сознательно подходить к регистрации и указанию данных об участках в личном кабинете. Если в личном кабинете сведения не будут указаны, такое поведение расценивается законом как "отсутствие согласия на предоставление сведений":

2. Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством о персональных данных.

3. Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

4. Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.

5. В случае неисполнения требования, установленного частью 4 настоящей статьи, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации.

6. В отдельный раздел реестра членов товарищества в порядке, установленном настоящей статьей, могут быть внесены сведения о лицах, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, с согласия таких лиц.

Спасибо всем, кто прочитал эту информацию, принял к сведению и выполнил требования закона. Для приятного общения на сайте в личном кабинете есть возможность загрузить свое фото. Мы рады видеть новые лица. Увидимся на сайте!